制棒机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
制棒机厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

最新的房产契税政策出炉了你都知道哪些

发布时间:2021-01-07 21:38:51 阅读: 来源:制棒机厂家

摘要: 2015年房产契税新政策新鲜出炉啦,在我们购买房屋的时候房产契税是我们一直关注的,如今进行了新的政策变化,那到底是哪里变化了,有哪些是需要我们注意的呢?

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。

享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件:

一、住宅小区建筑容积率在1.0以上;

二、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;

三、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。

一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。

注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。当计税依据确定以后,应纳税额的计算就会比较简单。

我们的服务宗旨:

淮安房窝窝淮安人最温暖的网上小窝,在这里有更全面的资讯,更优惠的价格,更及时的动态,最新的淮安房价走势,一切只为你提供贴心的服务。

服务热线:0517-80774190QQ:325559455

沈阳看皮肤病较好的医院在哪里

上海区做无痛人流医院去哪家好

南京皮肤病研究所在哪个位置_白癜风不同阶段都有哪些表现

重庆治疗性病那个医院好

贵阳治疗痘痘哪家医院好

太原癫痫医院|小儿癫痫该如何治疗更有效?